Fastighetsförvaltning på riktigt.
Vi sköter allt från läckande kranar till årsredovisningen — drift, ekonomi och 24/7-jour för BRF och fastighetsägare i Stockholm, Uppsala och Mälardalen. Ni slipper tänka på det.
Allt fastigheten behöver — ett nummer att ringa.
Fyra tjänsteområden, ett ansvar. Vi tar hand om allt från daglig drift till bokslut och stora renoveringsprojekt.
Drift & Underhåll
Daglig tillsyn och förebyggande underhåll — så att värmen alltid fungerar och porten alltid stänger.
02 / Ekonomi
Ekonomisk Förvaltning
Hyror, fakturor och bokslut med full transparens mot styrelsen. Inga otydliga avgifter.
03 / Projekt
Projekt & Upphandling
Stambyte, fasadrenovering, energiprojekt — vi tar rollen som er projektledare och håller tidplan och budget.
04 / Trygghet
Jourtjänst — dygnet runt
Vid vattenläckor, strömavbrott eller krossade rutor rycker vi ut direkt — året om.
Förvaltning ska kännas som att någon alltid är på plats.
Samma metod i varje uppdrag.
Nuläget kartläggs
Teknik, ekonomi, avtal och risker dokumenteras. Ett tydligt utgångsläge — inga gissningar.
Åtgärder rangordnas
Efter risk och nytta, med budgetram. Beslutsunderlag till styrelsen — inte magkänsla.
Rätt åtgärd i rätt tid
Med rätt utförare, dokumenterat. En kontaktväg in och tydligt ansvar hela vägen.
Resultatet rapporteras
Månadsrapport med budget mot utfall — och uppföljningen matar nästa varv. Fastigheten får en rytm.
Återkommande tillsyn, satt i system.
Illustrativt exempel ur ett årshjul — innehållet fastställs per fastighet.
Att byta förvaltare är enklare än ni tror.
Inventering
Nuläge dokumenterat: kontaktlista, fastighetsregister, åtkomster och avtal — vi tar över utan glapp.
Prioriterad åtgärdsplan
Statusbedömning och risk- och åtgärdslista med budgetram, rangordnad efter risk och nytta.
Genomförande påbörjat
Leverantörer på plats, årshjulet satt, jour och rutiner aktiva.
Första uppföljningsrapporten
KPI-baslinjen satt och första ekonomirapporten levererad. Resultat — inte löften.
Är ni en BRF som söker en ny förvaltare?
Vi tar gärna ett första, förutsättningslöst möte. Ni beskriver fastigheten, vi berättar vad vi kan göra. Ingen offertplikt.
Hitta rätt person direkt.
Vi hänvisar inte vidare. Varje ärende går direkt till den person som ansvarar för det — utan växel, utan menysystem.